[آمنه حسین نژاد]

@Salehtoutounchi

ممنون از تحلیل جامع و کامل تون

جناب توتونچی در انتهای فایل تحلیل ارزش هر سهم تقریبا ۲۲ هزار تومان بیان شده که منظورتون احتمالا ۲۲ هزار ریال هست که در جدول تون ذکر کردید در واقع در حال حاضر ارزش معاملاتی سهم حدودا ۵۰ درصد ارزش ذاتی آن می باشد در محدوده هزار تومان

• این پاسخ 4 سال، 8 ماه پیش توسط  مدیریت شاب ویرایش شد.

[آمنه حسین نژاد]

تقاضای سفته بازی در همه بازارها وجود داره بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نیست

[آمنه حسین نژاد]

@Underwriter

من همچنان با قسمت اول صحبتهاتون موافق نیستم که بازار سهام به تورم مسکن دامن زده است. مسکن برخلاف سهام یه نیاز مصرفیه . و عامل تورم خودش همیشه یکی از دلایل رشد قیمت سهام بوده است به نظرم یکی از دلایل استقبال زیاد از بازار سهام در این دوره به علت این بود که از اونجاییکه قیمت مسکن رشد زیادی کرده بود عملا قدرت خرید برای اقشار زیادی از مردم فراهم نبود و در واقع بازار سهام توانست بخش زیادی از این سرمایه های سرگردان که از نظر تعدادی زیاد ولی از نظر مبلغی کم بودند رو جذب کنه در کل میخوام بگم که رشد بی پایه و اساس بازار سهام هم خودش معلول دلایلی است که در قسمت دوم صحبتهاتون مطرح کردید هست

[آمنه حسین نژاد]

@Underwriter

با سلام درباره اینکه بازار سهام رو دلیل عمده افزایش شدید قیمت مسکن میدونید میخواستم عرض کنم خدمتتون که به نظر من ماهیت بازار سهام و بورس با بازار ملک و مسکن و زمین متفاوته وقتی شخصی اقدام به خرید ملک یا زمین میکنه به اون به دید یک سرمایه بلندمدت نگاه میکنه ولی تو بازار سهام اینگونه نیست و سهامدار تقریبا هر روز یا چند روز یکبار ارزش سرمایه اش رو چک میکنه و بالا پایین رفتن های اون براش مهمه . حرف من در واقع اینه که جنس سرمایه گذاری تو بازار سهام با بازار مسکن متفاوته یعنی به این سادگی ها بین این دو بازار تردد نمیکنه (یعنی مدام سرمایه اش رو از ملک به سهام یا بالعکس تبدیل کنه )