بیمه نامه عیوب اساسی و پنهان ساختمان یا بیمه تضمین کیفیت ساختمان

[نیره نظر]

با درود

طبق آخرین بخشنامه بیمه مرکزی با هدف ایجاد انگیزه و ترغیب بیمه گذاران به خرید این بیمه نامه، نرخ آن به شدت کاهش یافته و متاسفانه به دلیل اجباری نبودن و عدم نظارت دقیق نظام مهندسی در استان های مختلف، سازندگان پس از پایان عملیات احداث و صرفا جهت دریافت گواهی پایان کار اقدام به خرید بیمه نامه با سرمایه غیر واقعی می نمایند که اغلب 99 درصد از آن ها نیز پس از دریافت گواهی پایان کار اقدامی برای ارائه آن به شرکت بیمه جهت صدور الحاقیه شروع اعتبار نمیکنند که این مسئله آفت خطرناکی برای صنعت بیمه محسوب می شود.

[عاطفه قمى]

@nazar

سلام به خانم نظر عزيز 🌸

بله متاسفانه.

اجراى درست اين كار با همكارى و تعامل نهادهاى ذينفع نتيجه بخش ميشه.

درست مثل مهندسين ناظر، بايد يك حق امضايى هم براى فرد معتمد شركت بيمه گر تعريف بشه و اين فرد در مراحل مختلف ساخت دقيقا مثل يك مهندس ناظر حضور داشته باشه و تاييد كننده رعايت موارد مورد نياز باشه.

خيلى راه حل سختى نداره ولى مشكل بزرگ اينه كه سازمان نظام مهندسي، شهردارى و شركت هاى بيمه آبشون تو يك جوى نميره ؛ البته انصافا پذيرش هر تغييرى هم سخته.

[فرهاد عظیمی]

سلام سرکار خانم قمی

سپاس از شما بابت مطلب پرمحتوا و ارزشمندتون.

بیمه نامه خوبی می تونست باشه حیف که جوون مرگ شد. هر چند هنوز هم تک و توک صادر می شه. جالب اینه که هر وقت یه اتفاق خوب تو کشور میخاد بیفته همه دست به دست هم میدن تا اون اتفاق نیفته. یادمه یه عده اگر اشتباه نکنم در شیراز بود رفتن دیوان عدالت اداری و شکایت کردن و دیوان هم رای بر عدم اجبار این بیمه نامه داد. یا همین الان که بحث حذف دفترچه های تامین اجتماعی و بیمه نامه کاغذی ثالث و … هست همه مخالفت می کنن. هر چند روش اجرا جای نقده داره و منکرش نیستم ولی دست به مخالفتمون زیاده. ما یه دوستی داشتیم که هر وقت یه طرح خوب می دادیم مخالفت می کرد و می برد رو هوا بعد از دو سه ماه به اسم خودش دوباره پیشنهاد می داد و چون به موضوع تسلط نداشت به نتیجه نمی رسید. در این مرحله می گفت من از اول با این طرح مخالف بودم 😄

در این طرح هم آقای وزیر وقت به بهانه اینکه خود سازنده ها باید از طریق تاسیس صندوق تضمین کیفیت ساختمان این کار رو انجام بدن و نیازی به بیمه نیست زیراب این بیمه رو زد در حالی که از اول معلوم بود سنگ بزرگ نشونه نزدنه.

بدتر از اون برخی از خود ما بیمه ای ها بودیم که با اونا هم صدا شدیم برای حذف این بیمه نامه به بهانه اینکه باید بیمه مسئولیت صادر بشه. انگار جایی که بیمه مسئولیت صادر بشه نمی شه بیمه اموال هم صادر کرد. از ماست که بر ماست.

باز هم ممنون خانم قمی @Atefehghomi مطلب ارسالیتون خیلی مفید بود.

[عاطفه قمى]

فروسی میگه :

“افسوس که جویندگان خرد اندکند. باید که به سخن دانندگان راه جست و باید جهان را کاوش نمود و از هر کسی دانشی آموخت و یک دم را هم برای آموختن نباید از دست داد.”

همین یه جمله ی فردوسی که در کشور ما صدق میکنه برای درک شرایط کفایت میکنه. ولی انشالله درست میشه…